Вопросы и ответы

Кредитование под залог

Как формируется кредитная ставка?

Кредитная ставка зависит от вашей кредитной истории.

Можно ли погасить кредит досрочно?

Досрочное погашение есть, с некоторым мораторием, либо без него, в зависимости от конкретной ситуации, без применения штрафных санкций

Если возникли временные проблемы с выплатой ежемесячных платежей, мы потеряем квартиру?

Накладываются штрафные санкции. Квартира по прежнему остается в Вашем распоряжении.

Документы на квартиру остаются в компании или у меня на руках?

Документы остаются на руках заемщика, все остаются прописаны в квартире, так же как и полноправным собственником квартиры является тоже заемщик, и все его права, связанные с владением недвижимостью не могут быть ущемлены. Единственное что Вы не сможете продать ее без нашего участия.

Меня интересуют все условия и риски от банков.

Все условия и риски в банках партнерах построены на равных условиях и не отличаются друг от друга! Риски потери имущества очень минимальные. Если Вы не в состоянии выплачивать ежемесячно кредит, то банк назначает минимальную выплату на неопределенный срок! Т.е Ваше имущество от Вас никуда не денется! Соответственно возобновление кредита — АВТОМАТИЧЕСКОЕ!

Какие документы необходимы для оформления кредита и какой ваш процент от сделки?

Для оформления кредита в нашей компании от Вас необходимы только правоустанавливающие документы на недвижимость и паспорт. Все остальные возникшие по мере необходимости справки и бумаги наши сотрудники берут на себя. Процент от сделки самый минимальный 2-4% (определяется банком). Наша организация процентов от сделки не берет!

Какую максимальную сумму можно получить под залог недвижимости в Вашей компании?

Максимальная сумма под залог недвижимости зависит в первую очередь от ликвидности объекта. В любом случае 80 % от рыночной стоимости под залог квартиры мы предоставляем всегда. Если говорить о большей сумме, то здесь необходимо рассматривать каждую ситуацию индивидуально.

Имеет ли значение наличие испорченной кредитной истории у заемщика?

Нет. Нам важно, что бы закладываемый объект был юридически чист.

Чем отличается кредит под залог недвижимости от займа на время?

В случае займа нет необходимости ежемесячно производить платежи по кредиту. Вернуть займ и вознаграждение компании можно в момент продажи Вами объекта. Минимальный срок займа на время продажи недвижимости остается на усмотрение заемщика.

Кредитная ставка для каждого банка индивидуальна?

Да, кредитная ставка у всех банков, которые мы предоставляем — разная.

Сбербанк — 8% годовых.
Альфабанк, — 8% годовых.
ВТБ24, — 9% годовых.
Бинбанк — 11% годовых.
HomeCredit — 8,7% годовых.

Срочный выкуп недвижимости

Как вы оцениваете стоимость недвижимости?

Недвижимость оценивается до 80% от средне-рыночной стоимости!

В течении какого времени я получу деньги за сделку?

Если Ваша недвижимость юридически чистая, то мы готовы авансом выдать до 100% в день обращения к нам!

Выкупаете ли вы квартиры с долгами по ЖКХ

Да. Мы выкупаем недвижимость с долгами по ЖКХ.

Выкупаете ли вы приватизированные квартиры?

В большинстве случаев - да. Но данная процедура продлится на момент приватизации жилья.

Рефинансирование

Какие документы необходимы для рефинансирования?

Для рефинансирования кредита требуется только паспорт!

Можно ли рефинансировать 5 и более кредитов в 1?

Да, можно. При условии, что общая сумма не менее 500.000 руб.

От какой суммы вы рефинансируете?

От 500.000 руб.

Для рефинансирования кредита, имеет ли роль гражданство?

Каждый случай рассматривается индивидуально. В большинстве случаев нам удалось помочь нашим клиентам.